logo

PHÂN HỆ ĐẦU TƯ
BẤT ĐỘNG SẢN

logo logo
search
Danh sách công ty mẹ,
công ty con theo mô hình
ngân hàng đầu tư
Cài đặt thời gian
Portlet date seting
Cá nhân hóa
Trải nghiệm của KTT
Layout
Cách trình bày

PHÂN HỆ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

I
PHÂN TÍCH CHIẾN LƯỢC
PHÁT TRIỂN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Danh mục dữ liệu
  1. 01. Danh mục mô hình phân tích
Nghiệp vụ
  1. 01. Phân tích tổng quan thị trường
Báo cáo kiểm soát
  1. 01. Báo cáo phân tích tổng quan thị trường
II
ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG
TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN BĐS
Danh mục dữ liệu
  1. 01. Xác định mức độ bền vững của tài chính dự án
  2. 02. Phương pháp tối ưu hóa lợi nhuận
  3. 03. Các yếu tố ảnh hưởng đến lợi nhuận gộp
Nghiệp vụ
  1. 01. Nhập doanh thu dự án
  2. 02. Nhập chi phí dự án
Báo cáo kiểm soát
  1. 01. Báo cáo kết quả kinh doanh dự kiến
  2. 02. Báo cáo dự báo dòng tiền
  3. 03. Báo cáo bảng phân tích các chỉ tiêu tài chính
III
PHÂN TÍCH KHẢ THI
TRONG LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
Danh mục dữ liệu
  1. 01. Hạng mục phí BĐS
Nghiệp vụ
  1. 01. Nhập tổng mức đầu tư dự án
  2. 02. Nhập dự tính doanh thu hoạt động của dự án
  3. 03. Nhập dự tính chi phí của dự án
Báo cáo kiểm soát
  1. 01. Báo cáo dự tính lãi/lỗ dự án
  2. 02. Báo cáo xác định hiệu quả tài chính
IV
QUY TRÌNH PHÁT TRIỂN
DỰ ÁN KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
Danh mục dữ liệu
  1. 01. Quy trình phát triển dự án kinh doanh BĐS
Nghiệp vụ
  1. Bước 1: Tìm kiếm đất và khẳng định đất phù hợp đối với quy trình phát triển dự án kinh doanh bất động sản
  2. Bước 2: Ý tưởng kinh doanh
  3. Bước 3: Nghiên cứu thị trường
  4. Bước 4: Thiết kế ý tưởng
  5. Bước 5: Phân tích tài chính
  6. Bước 6: Tìm nguồn vốn tài trợ cho dự án, lập hồ sơ dự án, xin giấy phép, vay vốn và triển khai dự án
  7. Bước 7: Triển khai dự án
Báo cáo kiểm soát
  1. 01. Báo cáo nghiên cứu thị trường
V
QUY TRÌNH ĐẦU TƯ
DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
Danh mục dữ liệu
  1. 01.Nguyên tắc đầu tư BĐS
  2. 02.Quy trình đầu tư tự án BĐS
Nghiệp vụ
  1. Danh sách quy trình
Báo cáo kiểm soát
VI
QUY TRÌNH TRIỂN KHAI
MỘT DỰ ÁN BĐS DÀNH CHO CHỦ ĐẦU TƯ
Danh mục dữ liệu
  1. 01. Quy trình triển khai dự án bất động sản cho chủ đầu tư
  2. 02. Quy trình làm pháp lý của dự án BĐS
  3. 03. Những thông tin IB cần lưu ý
Nghiệp vụ
  1. Bước 1: Tìm kiếm đất
  2. Bước 2: Phát triển sản phẩm
  3. Bước 3: Triển khai dự án
  4. Bước 4:Xây dựng concept sản phẩm để bán
  5. Bước 5:Triển khai bán hàng
  6. Bước 6: Vận hành và quản lý sau bán hàng
  7. Bước 7: Quản lý khi sản phẩm đi vào sử dụng
Báo cáo kiểm soát
  1. 01. Báo cáo danh mục sản phẩm dự án
VII
QUY TRÌNH LÀM PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN BĐS
Danh mục dữ liệu
  1. 01. Quy trình làm pháp lý của dự án BĐS
  2. 02. Những thông tin IB cần lưu ý
Nghiệp vụ
Báo cáo kiểm soát
VIII
THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS BẰNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH
Danh mục dữ liệu
  1. 01. Thẩm định giá BĐS bằng phương pháp so sánh
Nghiệp vụ
Báo cáo kiểm soát
IX
QUY TRÌNH QUẢN LÝ DANH MỤC ĐẦU TƯ BĐS
Danh mục dữ liệu
  1. 01. Quy định pháp luật
Nghiệp vụ
  1. Bước 1: Xác định danh mục đầu tư bất động sản
  2. Bước 2: Xây dựng chiến lược đầu tư
  3. Bước 3: Đa dạng hóa tài sản/danh mục đầu tư
  4. Bước 4: Vận hành và quản lý tài sản đầu tư bất động sản
  5. Bước 5: Theo dõi, đánh giá và điều chỉnh
Báo cáo kiểm soát
  1. 01. Báo cáo danh mục đầu tư bất động sản
X
QUẢN LÝ KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ BĐS VÀ TÀI SẢN
Danh mục dữ liệu
Nghiệp vụ
  1. Danh sách quy trình
Báo cáo kiểm soát
Quản lý tài liệu, hồ sơ, chứng từ kế toán