III. QUY TRÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG

Sử dụng Autodesk Build là sản phẩm hỗ trợ cho quá trình áp dụng BIM cho giai đoạn thi công. Autodesk Build là một phần của Autodesk Construction Cloud (ACC). Đây là một trong những nền tảng quản lý dự án xây dựng phổ biến và mạnh mẽ nhất hiện nay, cung cấp các công cụ và tính năng giúp cho các bên liên quan có thể quản lý tiến độ công việc hiệu quả hơn, giúp cho các bên liên quan trong dự án có thể trao đổi thông tin liền mạch, giải quyết các vấn đề phát sinh và quản lý tiến độ công việc. Để áp dụng BIM trong giai đoạn thi công, một số bước cần thực hiện như sau: 

Bước 1: Chuẩn bị dữ liệu BIM cho giai đoạn thi công 

BIM sẽ cung cấp cho Vimefulland một mô hình 3D chính xác về dự án xây dựng, bao gồm tất cả các thông tin cần thiết như hệ thống điện, nước, khí, đường ống, vật liệu, cấu trúc… Vì vậy, việc chuẩn bị dữ liệu BIM cho giai đoạn thi công là rất quan trọng. Các thông tin này sẽ được chia sẻ cho toàn bộ đội ngũ thi công và giúp họ hiểu rõ hơn về dự án và các yêu cầu cụ thể của công việc. 

Mô hình BIM trong giai đoạn thiết kế 

Bước 2: Tạo mô hình thi công:

Sau khi có dữ liệu BIM, Vimefulland cần tạo ra mô hình thi công dựa trên mô hình BIM này. Mô hình thi công sẽ giúp cho đội ngũ thi công hiểu rõ hơn về quy trình thi công cụ thể, các phương án thi công khác nhau và giúp họ đưa ra quyết định chính xác hơn trong việc triển khai công việc. 

Bước 3: Thiết lập hệ thống lưu trữ và quản lý tài liệu 

Trong quá trình thi công, sẽ có rất nhiều tài liệu cần được quản lý và chia sẻ giữa các bên liên quan. Hệ thống quản lý tài liệu của Autodesk Build cho phép quản lý tài liệu một cách dễ dàng, đồng thời cho phép chia sẻ và trao đổi tài liệu một cách nhanh chóng và an toàn. 

Hệ thống cây thư mục quản lý dữ liệu dự án 

Bước 4: Thiết lập các quy trình trao đổi thông tin 

Tại công trường xây dựng, trao đổi thông tin rất quan trọng để đảm bảo công việc được thực hiện đúng tiến độ. Thông tin được truyền tải thông qua nhiều kênh khác nhau như các nền tảng họp trực tuyến, các ứng dụng nhắn tin, email và điện thoại. Các cuộc họp hằng ngày được tổ chức để cập nhật tiến độ và thảo luận về các vấn đề. Autodesk Build cung cấp cho chúng ta các tính năng Meetings, RFIs, Submittals,… giúp thiết lập các quy trình trao đổi thông tin và lưu trữ các thông tin đó trên một nguồn dữ liệu duy nhất. 

Yêu cầu thông tin với tính năng RFIs

Bước 5: Số hóa hồ sơ nghiệm thu, checklist 

Việc số hóa các biên bản nghiệm thu tại công trường xây dựng mang lại nhiều lợi ích cho quản lý dự án và các bên liên quan. Thay vì phải lưu trữ nhiều tài liệu giấy tờ, thông tin được lưu trữ và truy cập một cách dễ dàng trên một nền tảng duy nhất. Các biên bản nghiệm thu có thể được tạo ra và ký kết trực tuyến, giảm thiểu thời gian và chi phí liên quan đến việc in và chuyển tài liệu. Hơn nữa, các biên bản nghiệm thu số cũng cho phép các bên liên quan cập nhật thông tin và trao đổi trực tiếp trên nền tảng số hóa, tăng tính minh bạch và sự hiệu quả trong quản lý công trình. 

Số hóa biên bản nghiệm thu với Autodesk Build 

Bước 6: Thiết lập bảng dõi tiến độ công việc 

Các bên liên quan có thể sử dụng Autodesk Build để theo dõi tiến độ công việc và tiến hành đánh giá các hoạt động thi công. Họ có thể thực hiện đánh giá chất lượng, kiểm tra tiến độ, phát hiện sớm các vấn đề và đưa ra giải pháp kịp thời. Bên cạnh đó, các công cụ của Autodesk Build cho phép quản lý và phân bổ các công việc cho đội ngũ thi công một cách rõ ràng và minh bạch. 

Theo dõi tiến độ dự án với Schedule trong Autodesk Build 

Bước 7: Thiết lập hệ thống quản lý tài sản 

Với tính năng Asset trong Autodesk Build, người dùng có thể theo dõi các tài sản theo thời gian, xem thông tin chi tiết về các tài sản đó, bao gồm tên, mô tả, số lượng, trạng thái, vị trí, v.v. Điều này giúp cho quản lý dự án có thể quản lý các tài sản hiệu quả hơn, tối ưu hóa việc sử dụng các tài sản và giảm thiểu chi phí cho dự án. Bên cạnh đó, tính năng Asset còn cung cấp cho người dùng các công cụ để theo dõi, cập nhật và báo cáo về các hoạt động và sự thay đổi của các tài sản trong suốt quá trình thực hiện dự án. 

Quản lý thiết bị với Asset trong Autodesk Build 

Tóm lại, áp dụng BIM trong giai đoạn thi công sẽ giúp cho các bên liên quan trong dự án xây dựng có thể làm việc hiệu quả, quản lý tiến độ công việc chặt chẽ hơn, đưa ra quyết định chính xác hơn và giảm thiểu các sai sót trong quá trình thi công. Sản phẩm Autodesk Build trong nền tảng Autodesk Construction Cloud cung cấp các công cụ và tính năng hiệu quả để giúp cho việc quản lý dự án xây dựng trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn.